17 bis Rue Lachat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 170 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue Lachat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°20 et de 3.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 bis Rue Lachat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paradis à 250 mètres
- Troyes à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 786 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 203 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 752 mètres
- Ecole primaire Paradis à 95 mètres

Ventes au 17 bis Rue Lachat

Les 0 ventes au 17 bis Rue Lachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Lachat dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Lachat par rapport à la voie

Sur Rue Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 17 bis Rue Lachat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Lachat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Lachat se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.29 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtalon, 10000 Troyes(1,753 €)

Villa Rothier, 10000 Troyes(1,576 €)

Rue Begand, 10000 Troyes(1,944 €)

Rue Rothier, 10000 Troyes(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000