15 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lucien Morel-payen, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 15 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 1084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Europe (Tcat) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 918 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 900 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 308 mètres
Ventes au 15 Rue Lucien Morel-payen
Les 19 ventes au 15 Rue Lucien Morel-payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lucien Morel-payen dans son marché local
Prix du 15 Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 15 Rue Lucien Morel-payen se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lucien Morel-payen se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.17 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
