7 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Morel-payen, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 827 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 790 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 196 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Morel-payen
Les 9 ventes au 7 Rue Lucien Morel-payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Morel-payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Morel-payen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Morel-payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Morel-payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Morel-payen dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 7 Rue Lucien Morel-payen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Morel-payen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
