9 d Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue Lucien Morel-payen, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 e et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 9 d Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 787 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 740 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue Lucien Morel-payen
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue Lucien Morel-payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue Lucien Morel-payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue Lucien Morel-payen, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Lucien Morel-payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Lucien Morel-payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue Lucien Morel-payen dans son marché local
Prix du 9 d Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 d Rue Lucien Morel-payen se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Rue Lucien Morel-payen se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Troyes et 44.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
