23 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège Marie Curie à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
