8 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège Marie Curie à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
