1 Rue Marechal Valee, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marechal Valee, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Marechal Valee, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Marie Curie à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 718 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Marechal Valee
Une vente a été recensée au 1 Rue Marechal Valee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marechal Valee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marechal Valee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Valee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Valee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marechal Valee dans son marché local
Prix du 1 Rue Marechal Valee par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Valee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue Marechal Valee se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marechal Valee par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marechal Valee se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 1 Rue Marechal Valee à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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