1 a Rue Marechal Valee, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Marechal Valee, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Marechal Valee, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Clos.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Marie Curie à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 717 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Marechal Valee
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Marechal Valee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Marechal Valee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Marechal Valee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Marechal Valee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Marechal Valee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Marechal Valee dans son marché local
Prix du 1 a Rue Marechal Valee par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Valee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 a Rue Marechal Valee se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Marechal Valee par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Marechal Valee se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 1 a Rue Marechal Valee à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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