11 bis Rue Maurice Mauchauffee, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Maurice Mauchauffee, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 61 mètres
- - Troyes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 826 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1054 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 774 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Maurice Mauchauffee
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Maurice Mauchauffee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Mauchauffee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 bis Rue Maurice Mauchauffee se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Maurice Mauchauffee par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Maurice Mauchauffee se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.9 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Maurice Mauchauffee à Troyes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Maurice Mauchauffee est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
