5 Rue Mitantier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mitantier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mitantier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Danton à 107 mètres
- - Troyes à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 600 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mitantier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mitantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mitantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mitantier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mitantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mitantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mitantier dans son marché local
Prix du 5 Rue Mitantier par rapport à la voie
Sur Rue Mitantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue Mitantier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mitantier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mitantier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.02 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mitantier à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mitantier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
