Rue de la Cite, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cite dans son marché local
Prix Rue de la Cite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cite se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.52 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cite à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de la Cite est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cite
Les ventes enregistrées Rue de la Cite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 6 mètres
- - Troyes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1379 mètres
- - Collège Les Jacobins à 364 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cite
Adresses Rue de la Cite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cite, classées par tranches de numéros.
