5 bis Rue Neuve Petit, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Neuve Petit, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 28.4 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Neuve Petit, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossières Charmille.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 321 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 771 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 389 mètres
Ventes au 5 bis Rue Neuve Petit
Les 3 ventes au 5 bis Rue Neuve Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Neuve Petit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Neuve Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Neuve Petit dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Neuve Petit par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 5 bis Rue Neuve Petit se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Neuve Petit par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Neuve Petit se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
