12 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Clos.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 955 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1018 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 502 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nungesser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue Nungesser se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nungesser se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 71.96 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
