13 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1013 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 549 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 242 mètres
Ventes au 13 Rue Nungesser
Les 2 ventes au 13 Rue Nungesser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nungesser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 13 Rue Nungesser se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nungesser se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 103.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
