3 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Nungesser, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 907 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 967 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 445 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nungesser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Rue Nungesser se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nungesser par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nungesser se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 64.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
