23 Rue Philippe de Champaigne, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe de Champaigne, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Philippe de Champaigne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blossières Charmille.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvignes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 679 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 868 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 786 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe de Champaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe de Champaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philippe de Champaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe de Champaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Champaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Rue Philippe de Champaigne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe de Champaigne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe de Champaigne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 35.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 23 Rue Philippe de Champaigne à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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