24 Rue Pierre Curie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Curie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 752 mètres
- - Collège Marie Curie à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 24 Rue Pierre Curie se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Curie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Curie se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 24.59 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Curie à Troyes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Curie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
