12 bis Rue Pierre Semard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 bis Rue Pierre Semard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1007 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 900 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 930 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pierre Semard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 bis Rue Pierre Semard se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pierre Semard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pierre Semard se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
