3 Rue Pierre Semard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Pierre Semard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 924 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 837 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 844 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Semard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Pierre Semard se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Semard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Semard se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 33.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
