9 Rue Rebaudis, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rebaudis, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Rebaudis, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 406 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 721 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rebaudis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rebaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rebaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rebaudis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rebaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rebaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rebaudis dans son marché local
Prix du 9 Rue Rebaudis par rapport à la voie
Sur Rue Rebaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 9 Rue Rebaudis se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rebaudis par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rebaudis se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 51.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 9 Rue Rebaudis à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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