9 Rue Suzanne Bernard, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Suzanne Bernard, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Suzanne Bernard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et François Pithou à 885 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 743 mètres
- - Ecole primaire Preize à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Suzanne Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Suzanne Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Suzanne Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Suzanne Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suzanne Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Suzanne Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Suzanne Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue Suzanne Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 Rue Suzanne Bernard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Suzanne Bernard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Suzanne Bernard se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 9 Rue Suzanne Bernard à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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