2 Rue Therese Bordet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Therese Bordet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Therese Bordet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 165 mètres
- - Troyes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 123 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 123 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Therese Bordet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Therese Bordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Therese Bordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Therese Bordet, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Therese Bordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Therese Bordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Therese Bordet dans son marché local
Prix du 2 Rue Therese Bordet par rapport à la voie
Sur Rue Therese Bordet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Therese Bordet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Therese Bordet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Therese Bordet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Therese Bordet à Troyes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Therese Bordet est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
