22 Rue Traversiere, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Traversiere, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 203 mètres
- - Troyes à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 376 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 480 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Traversiere
Les 2 ventes au 22 Rue Traversiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Traversiere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 22 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 22 Rue Traversiere se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Traversiere par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Traversiere se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et -6.3 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 22 Rue Traversiere à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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