6 Rue Traversiere, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Traversiere, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 308 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 230 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 318 mètres
Ventes au 6 Rue Traversiere
Une vente a été recensée au 6 Rue Traversiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Traversiere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 6 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 6 Rue Traversiere se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Traversiere par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Traversiere se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.46 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Traversiere à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Traversiere est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 6 Rue Traversiere à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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