23 bis Ruelle au Meunier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 168 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Ruelle au Meunier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 bis Ruelle au Meunier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veon A L'ane à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 721 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 674 mètres

Ventes au 23 bis Ruelle au Meunier

Les 0 ventes au 23 bis Ruelle au Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Ruelle au Meunier dans son marché local

Prix du 23 bis Ruelle au Meunier par rapport à la voie

Sur Ruelle au Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 23 bis Ruelle au Meunier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Ruelle au Meunier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Ruelle au Meunier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.06 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,048 €)

Rue des Freres Bureau, 10000 Troyes(1,517 €)

Rue des Cumines, 10000 Troyes(1,884 €)

Rue Corrard de Bréban, 10000 Troyes(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Ruelle au Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Ruelle au Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.