11 Villa Beausoleil, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Villa Beausoleil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 904 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 831 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Beausoleil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Beausoleil dans son marché local
Prix du 11 Villa Beausoleil par rapport à la voie
Sur Villa Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 11 Villa Beausoleil se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Beausoleil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Beausoleil se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 11 Villa Beausoleil à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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