8 Villa Beausoleil, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Villa Beausoleil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 864 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 791 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 618 mètres
Ventes au 8 Villa Beausoleil
Une vente a été recensée au 8 Villa Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Beausoleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Villa Beausoleil par rapport à la voie
Sur Villa Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Villa Beausoleil se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Beausoleil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Beausoleil se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.37 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 8 Villa Beausoleil à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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