18 Villa Rothier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Rothier, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Villa Rothier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 147 mètres
- - Troyes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 386 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 715 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Rothier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Rothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Rothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Rothier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Rothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Rothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Rothier dans son marché local
Prix du 18 Villa Rothier par rapport à la voie
Sur Villa Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 18 Villa Rothier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Rothier se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 85.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 18 Villa Rothier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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