34 Villa Rothier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Villa Rothier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Villa Rothier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 257 mètres
- - Troyes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 290 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 707 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Villa Rothier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Villa Rothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Villa Rothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Villa Rothier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Villa Rothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Villa Rothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Villa Rothier dans son marché local
Prix du 34 Villa Rothier par rapport à la voie
Sur Villa Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 34 Villa Rothier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Villa Rothier se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 91.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 34 Villa Rothier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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