8 Villa Rothier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Rothier, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 25.9 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Villa Rothier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 98 mètres
- - Troyes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 442 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 727 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Rothier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Rothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Rothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Rothier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Rothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Rothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Rothier dans son marché local
Prix du 8 Villa Rothier par rapport à la voie
Sur Villa Rothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Villa Rothier se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Rothier se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.47 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 8 Villa Rothier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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