16 Route de Bercenay, 10190 Vauchassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Bercenay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route de Bercenay, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauchassis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurpeaux à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Bercenay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Bercenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Bercenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Bercenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bercenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bercenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Bercenay dans son marché local
Prix du 16 Route de Bercenay par rapport à la voie
Sur Route de Bercenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Route de Bercenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Bercenay par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Bercenay se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Vauchassis et -5.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 16 Route de Bercenay à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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