21 Route de Bercenay, 10190 Vauchassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bercenay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Route de Bercenay, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauchassis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurpeaux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 21 Route de Bercenay
Une vente a été recensée au 21 Route de Bercenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bercenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bercenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bercenay dans son marché local
Prix du 21 Route de Bercenay par rapport à la voie
Sur Route de Bercenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 21 Route de Bercenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bercenay par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bercenay se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Vauchassis et -5.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 21 Route de Bercenay à Vauchassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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