18 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 360 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 979 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 62.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Libération à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Libération est de 8.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.85 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
