20 bis Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 473 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 409 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1025 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 360 mètres
Ventes au 20 bis Avenue de la Libération
Les 6 ventes au 20 bis Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 473 €/m², le 20 bis Avenue de la Libération se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Libération par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue de la Libération se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 70.4 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue de la Libération à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue de la Libération est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.43 € à 9.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
