22 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 432 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1037 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Libération à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Libération est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
