35 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Libération, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 538 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1120 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Libération se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et -38.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Libération à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Libération est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
