1 b Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 782 €/m², identique à celui du n°1 c mais inférieur de 2.74 % à celui du n°1 d.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse.
1 niveau - 9215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse Centre à 448 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1195 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 1 b Avenue de la République se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de la République par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue de la République se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et -43.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue de la République à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue de la République est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
