28 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Gare Sncf à 54 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1055 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 28 Avenue de la République se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la République se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et -30.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la République à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la République est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
