7 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0788 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Gare Sncf à 412 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1054 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la République se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et -14.28 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la République à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la République est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
