10 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 286 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Chemin du Petit Nice, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 411 mètres

Ventes au 10 Chemin du Petit Nice

Les 0 ventes au 10 Chemin du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Petit Nice dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 10 Chemin du Petit Nice se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Petit Nice par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Petit Nice se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Alairac et -17.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abreuvoirs, 11290 Alairac(1,184 €)

Lotissement les Terrasses Saint-Michel, 11290 Alairac(1,806 €)

Rue Côte de la Mouliere, 11290 Alairac(1,561 €)

Chemin d’Ayrolles, 11290 Alairac(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.