2 Route du Prat, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Prat, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Prat, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Prat
Une vente a été recensée au 2 Route du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Prat dans son marché local
Prix du 2 Route du Prat par rapport à la voie
Sur Route du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Route du Prat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Prat par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Prat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Albas et 32.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 Route du Prat à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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