2 ter Route du Prat, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route du Prat, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 ter Route du Prat, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Route du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route du Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route du Prat dans son marché local
Prix du 2 ter Route du Prat par rapport à la voie
Sur Route du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 ter Route du Prat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route du Prat par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route du Prat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Albas et 55.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 123.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
