3 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 885 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°240 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Malbec

Les 0 ventes au 3 Rue Malbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 3 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue Malbec se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Malbec par rapport à Alet-les-Bains et à Aude

À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malbec se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -33.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11580 Alet-les-Bains(1,343 €)

Rue des Etigneries, 11580 Alet-les-Bains(1,242 €)

Rue du Pressoir, 11580 Alet-les-Bains(1,372 €)

Rue du Séminaire, 11580 Alet-les-Bains(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.