Avenue du Stade, 11170 Alzonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 655 €
de 913 € à 3 274 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Stade, 11170 Alzonne, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Stade

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Prix Avenue du Stade dans son marché local

Prix Avenue du Stade par rapport à Alzonne et à Aude

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Stade

Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mars 2023
130 000 €(1 275 €/m²)
Maison5 p•102 m²
19 Avenue du Stade, 11170 Alzonne
26 août 2021
185 700 €(1 688 €/m²)
Maison3 p•110 m²
1 Avenue du Stade, 11170 Alzonne

Cadre de vie et proximité Avenue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 969 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 555 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Stade

Avenue du Stade est située dans le quartier Alzonne. Elle compte 1590 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au Avenue du Stade à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 138 € (5 %)

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