1 Avenue du Stade, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Stade, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 1 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 1 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 3.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 1 Avenue du Stade à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
