5 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Malras, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 5 Impasse Malras
Une vente a été recensée au 5 Impasse Malras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Malras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Malras dans son marché local
Prix du 5 Impasse Malras par rapport à la voie
Sur Impasse Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 5 Impasse Malras se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Malras par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Malras se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -38.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 5 Impasse Malras à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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