2 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malras, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.
À propos du 2 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malras par rapport à la voie
Sur Impasse Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Impasse Malras se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malras par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malras se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
