2 Chemin des Prats, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prats, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 26.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Prats, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Argeliers.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Ventes au 2 Chemin des Prats
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Prats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prats par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Chemin des Prats se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prats par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prats se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Argeliers et -16.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Chemin des Prats à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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