8 Chemin des Prats, 11120 Argeliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prats, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 35.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Prats, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argeliers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Stade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Prats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prats dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prats par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Chemin des Prats se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prats par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prats se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 12.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 8 Chemin des Prats à Argeliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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