1 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 767 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2925 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'Argeliers à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Merlot(2 099€)

4 Impasse du Merlot(2 109€)

2 Impasse du Merlot(2 354€)

15 Avenue des Cairels(2 295€)

1 Lotissement la Rivière(2 286€)

3 Lotissement la Rivière(2 484€)

4 Lotissement la Rivière(2 480€)

21 Avenue Jean Jaures(2 022€)

Prix du 1 Impasse du Merlot dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à la voie

Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Impasse du Merlot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à Argeliers et à Aude

À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Merlot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Argeliers et 6.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.